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未来，房屋的持有成本结构将发生根本性的变化。目前，持有成本可能仅限于物业费，但未来可能包括房产税（预计约占房价的1%）、不断上涨的物业费（可能达到房价的1%），以及为应对房屋老化而定期产生的巨额摊销费用（约占房价的0.5%）。将这些加起来，年均持有成本可能达到房屋总价的2.5%。对于一套位于一线万元的老旧高层住宅，一年的持有成本就可能高达7.5万元，这个数字甚至可能超过许多退休人员的养老金。届时，房屋可能从“资产”转变为不断从你口袋里“掏钱”的“负债”。
